Sicardi: la instalación del barrio quedaría en manos del municipio

La primera reunión en el seno del Concejo Deliberante entre los vecinos de Parque Sicardi y la ONG "El pan de los pibes", por la posible y conflictiva instalación de un nuevo barrio en esa zona, tuvo epicentro en la comisión de Planeamiento, presidida por el edil oficialista Enrique Capparelli. Allí, se le pidió a la Asociación Civil la documentación que constate que el predio fue adquirido legalmente, para luego tratar si la subdivisión de los terrenos pueda o no ser posible.

Si bien el Concejo Deliberante tomó cartas en el asunto, la decisión para que se instale un nuevo barrio se debe tomar el propio Bruera. Dentro del Código de Ordenamiento Urbano (COU), el artículo 190 delega todas las facultades al Ejecutivo para los denominados "proyectos especiales", que serían aquellas zonas de "usos específicos y otras que -por sus características físicas, de superficie, ubicación y de estímulo- propendan a un desarrollo eficaz y superador de lo instrumentado por la norma". De esta manera, una vez que el Ejecutivo apruebe o no un plan de urbanización, el Concejo Deliberante tendrá la última palabra. Cabe destacar que el deliberativo posee 12 concejales de los 24 oficialistas.

La reunión continuará el próximo viernes a las 10.30 en la comisión de planeamiento. Podrán ingresar 10 miembros como máximo para cada una de las partes, según lo acordado dentro de la reunión.

Vale recordar que la ONG adquirió un predio de seis hectáreas comprendido entre las calles 8 a 10 bis y 641 a 643 que pretenden subdividirlas para construir unas 100 viviendas. Sin embargo, los vecinos del barrio se oponen y argumentan con que las "zonas rurales no se pueden subdividir según el Código de Ordenamiento Urbano (COU)". Estas mismas afirmaciones fueron rectificadas por el presidente del Concejo Deliberante Javier Pacharotti el miércoles pasado, cuando los vecinos fueron hasta el municipio reclamando que el mismo "se hiciera cargo de la problemática".

Posible construcción. A pesar de que las reuniones recién comenzaron, las razones para que la construcción del nuevo barrio sea posible, son varias. Desde el oficialismo se prevé que el aumento en la densidad de la población de Sicardi "obligaría a empresas como EDELAP a que realicen las obras necesarias para brindar el servicio a los vecinos". Además, las seis hectáreas en discusión están dentro del barrio, por lo que "no es un lugar alejado completamente", una característica que jugaría a favor de la ONG.

También se tiene en cuenta, según indicaron desde el municipio, que Sicardi se creó con subdivisiones de terrenos a pesar de ser una zona rural. Pero para que el nuevo barrio sea posible, se necesitaría que esa "zona rural pase a ser una reserva intensiva" para que, siguiendo al COU, se pueda subdividir.

Disidencias. Uno de los vecinos de Parque Sicardi, expresó que la ONG "había comprado las hectáreas sobre la base de una decisión política que les había garantizado una posible subdivisión en el terreno". Por su parte, desde la ONG, se volvió a indicar que la compra del lugar "era legítima" y aseguraron que "realizar una excepción al código era posible".