La Plata: Crearon la Oficina Municipal de Inquilinos y Consorcistas

La ciudad de La Plata contará con una Oficina Municipal de Inquilinos y Consorcistas propia. El Concejo Deliberante aprobó por unanimidad la iniciativa que asesorará legalmente a los inquilinos y dueños de los inmuebles. La misma promoverá la participación de la Municipalidad en la protección de los derechos de los integrantes de los consorcios regionales y de los inquilinos. (Diario Diagonales)

En diálogo con Diagonales, el presidente de la Asociación Platense de Inquilinos (API), Germán Schierff, explicó la iniciativa que trabajaron durante años y que ayer en la sesión se reglamentó: "Lo primero que queremos hacer es garantizar el asesoramiento a los inquilinos, la discusión y, de ser necesario, la mediación ante un posible conflicto de las partes".

Schierff señaló que "queremos empezar a trabajar con los consorcios sobre una reglamentación que permita la participación de los inquilinos dentro de ellos, porque es necesario que tengan voz propia y que las reglas sean claras".

Por su parte el concejal Juan Martín Malpeli, presidente de la comisión de derechos del usuario y el consumidor, se refirió a la ordenanza aprobada y manifestó que "la oficina va a contar con toda la información necesaria para los inquilinos. Es decir, cuáles son sus derechos y los requisitos que se necesitan a la hora de alquilar. También va a recibir todo tipo de reclamos en lo que hace a la temática y hará las veces de mediador entre el inquilino y el propietario cuando sea necesario".

Otro de los ediles que trabajó en la conformación de la Oficina fue el denarvaísta José Ramón Arteaga, quien expresó: "A través de esta medida se logra generar un lugar para contener, promover y mediar", al momento que agregó: "no existía un organismo que agrupara los reclamos de los locatarios y ni siquiera la Ley de Locaciones Urbanas que rige los contratos de alquiler planteaba medidas en este sentido. De esta forma se generaban, en muchas ocasiones, abusos en los contratos y en sus cláusulas".

Características. La Oficina estará conformada por un integrante del Ejecutivo, el Colegio de Martilleros, la Asociación de Inquilinos Platenses y las entidades que nucleen a consorcistas y representantes del sector inmobiliario.

La dependencia creará un registro voluntario de propietarios, administradores de consorcios e inquilinos, que deberá ser actualizado anualmente. Además, la Comuna deberá realizar una fuerte campaña de difusión de la nueva Oficina con sus características, funciones y objetivos.

Con similares características en Santa Fe y Rosario ya funcionan oficinas de tal magnitud.

Finalmente, el presidente de API afirmó que "principalmente apuntamos a que se mejore la situación del acceso a la vivienda en relación a los alquileres, y de ser necesario trabajaremos en futuras leyes y reglamentaciones tanto municipales como provinciales".